- Monday 01 de June del 2026
La medida, publicada en el Boletín Oficial, adecúa la reglamentación a la reciente Ley de Modernización Laboral.
El Poder Ejecutivo Nacional, a través del decreto 406/2026 publicado en el Boletín Oficial, modificó la reglamentación del Impuesto a las Ganancias y la adecuó a los cambios incorporados por la reciente Ley 27.802 de Modernización Laboral. De esta manera, se reglamentaron las nuevas exenciones vinculadas a alquileres y determinadas operaciones inmobiliarias.
La medida fue firmada por el presidente Javier Milei, el jefe de gabinete Manuel Adorni y el ministro de Economía, Luis Caputo, y abarca a los ingresos obtenidos por alquileres de “casa-habitación”, siendo estos entendidos como inmuebles destinados a vivienda única, familiar y de ocupación permanente del locatario o sublocatario. Además, se dispone que el beneficio alcanza a personas humanas y sucesiones indivisas, incluso cuando posean más de una unidad alquilada bajo ese destino habitacional.
La medida tendrá efecto sobre “las ganancias derivadas de la locación o sublocación de inmuebles que se devenguen a partir del 1° de enero de 2026” independientemente de la fecha en la que se dispuso el contrato. Además, el beneficio incluye los importes abonados por el “uso de muebles y otros accesorios o servicios que suministre el propietario”.
El decreto reglamentó cambios ya introducidos por la Ley N° 27.802 de Modernización Laboral, buscando cumplir lo establecido en la misma para incentivar la inversión y la oferta de viviendas, según surge de sus fundamentos.
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